Industria apuesta a la construcción en zona conurbada
Ante la creciente demanda de vivienda, derivada del crecimiento de las familias en la zona metropolitana del Valle de México y la difícil situación económica, empresas de la industria de la construcción lanzaron una serie de materiales que no requieren de mayores conocimientos de albañilería o ingeniería, a fin de impulsar la construcción en zona conurbada.
De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI) en México hay más de 35 millones de viviendas construidas, de ellas el 60 por ciento fue edificada por sus propietarios, quienes en su mayoría (80 por ciento) no recibieron ningún tipo de asistencia técnica, por ello, un sector de la industria de la construcción desarrolló un esquema de negocios que apuesta a la supresión de mano de obra calificada.
Industria apuesta a la construcción en zona conurbada
“Hace dos años nos dimos cuenta que había un mercado que no estaba atendido que era el mercado de la autoproducción de vivienda, que es muy importante en nuestro país (…) hay un margen muy amplio para ayudar a la gente a que construya mejor su vivienda y por eso surgió el proyecto de materiales exprés”, explicó Óscar Montoya, Gerente de materiales San Cayetano, la empresa que impulsa la idea de “hágalo usted mismo”.
José y su esposa Paola vecinos de Chimalhuacán, compraron su terreno hace 20 años en la colonia San Miguel Acuitlapilco, donde él construyó dos habitaciones provisionales, y durante esas dos décadas ha construido poco a poco su casa sin embargo, en el proceso, se ha visto obligado a corregir algunos defectos en la construcción, debido a que no cuenta con muchos de los conocimientos que se requieren.
José es parte del mercado objetivo del grupo de empresarios mexicanos quienes llevan en la industria de la construcción más de 25 años, y quienes después de la pandemia de covid-19, concretaron el nuevo concepto de productos especializados en la autoconstrucción o autoproducción de vivienda, ese mercado que predomina en México y el cual requiere de una mínima capacitación.
“Queremos abrir 30 tiendas en los próximos cinco años, queremos estar en las zonas donde realmente se autoconstruye, no nos interesa estar en el centro de la ciudad, queremos estar en la zona conurbada de la ciudad, donde queremos que llegue este impacto, donde la gente aprenda otros procesos, que cambie la manera tradicional de construir, porque hay un rezago de muchos años en este tema”, comentó.
La industria de la construcción desarrolló un esquema de negocios
Chalco, Valle de Chalco, Ixtapaluca, Chicoloapan, Chimalhuacán y Nezahualcóyotl son sólo algunos de los municipios metropolitanos con mayor crecimiento poblacional (entre 14 y 29 por ciento en una década) y donde más se autoconstruye, además de alcaldías como Xochimilco, Tláhuac, Iztacalco e Iztapalapa.
Son tres las empresas que conformaron una alianza para producir y distribuir sus materiales: un tabique industrializado térmico, acústico y diseñado para la zona sísmica del Valle de México y mezclas listas, que ya sólo requieren agua para aplicarse.
SPM
