Edomex realiza reforma a la Ley de Vivienda

En el Estado de México ya se cuenta con alternativas de alquiler, y se fortalece la política de vivienda con un enfoque social, luego de que la reforma en la materia fue publicada por el Ejecutivo mexiquense.

Apenas el 10 de septiembre, el Congreso local aprobó la iniciativa en mención, la cual fue propuesta por la gobernadora mexiquense, Delfina Gómez Álvarez, y el diputado de Morena, Octavio Martínez Vargas.

La misma reformó diversas disposiciones de Ley de la Comisión de Impacto Estatal, y establece 90 días para que la Comisión de Impacto Estatal expida y publique criterios para su implementación; y 180 días el Ejecutivo estatal debe reformar las disposiciones reglamentarias correspondientes del ordenamiento.

Cuatro ordenamientos de la Ley de Vivienda

De acuerdo con datos oficiales se estima que el 36 por ciento de los hogares son en vivienda rentada; mientras que las familias destinan alrededor del 30 por ciento de los ingresos al pago de la misma.

La iniciativa reforma cuatro ordenamientos de la Ley de Vivienda que simplifican y actualizan las reglas aplicables a las autorizaciones y los desarrollos urbanos, así como fortalecer el marco jurídico en materia de vivienda digna, adecuada y asequible, incluida la vivienda en alquiler.

Con lo anterior, se actualiza las atribuciones de la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura para autorizar conjuntos urbanos, condominios, subdivisiones, relotificaciones y fusiones.

Además, para que la dependencia coordine la entrega de áreas de donación, obras de urbanización, equipamiento urbano e infraestructura primaria a los municipios y a las autoridades estatales competentes.

Razón por la cual deberá coadyuvar con las autoridades competentes en la elaboración de lineamientos de carácter urbano para la regularización de la tenencia de la tierra.

Por su parte, los municipios aprobarán los proyectos ejecutivos, las memorias de cálculo, las especificaciones técnicas de las obras de infraestructura hidráulica, sanitaria y de urbanización, que establezcan los acuerdos de autorización de conjuntos urbanos, subdivisiones y condominios.

Obras de equipamiento urbano regional y municipal

También, la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura establecerá el valor de las obras de equipamiento urbano regional y municipal, con base en el tabulador de precios unitarios, elaborado por las dependencias estatales y municipales, así como por los organismos auxiliares que resulten beneficiarios de dichas obras.

Para tal efecto, deberán tomar en consideración el tipo de proyecto a fin de determinar los costos correspondientes, y el tabulador de precios unitarios deberá actualizarse anualmente.

Y cuando las obras no se hayan concluido dentro del plazo fijado y haya cambiado el ejercicio fiscal, su valor será actualizado de conformidad con lo que determine la autoridad competente.

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