Estos son los ajustes para cobro del predial para 114 municipios del Edomex en 2026

El Ejecutivo estatal publicó el decreto de la actualización de las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para 114 municipios, que harán un ajuste en el cobro del impuesto predial para el 2026.

El documento se subió a la Gaceta de Gobierno, con el cual su contenido aplicará en el arranque del próximo año, luego de que el mismo fue aprobado por unanimidad de votos por la 62 Legislatura local.

Ajuste del cobro predial en Edomex 2026

En el mismo se establece que para el ejercicio fiscal 2026 de los 125 municipios de la entidad, en 110 habrá un incremento de entre 0.01% y 10%, y en 4 un aumento cuyo rango es superior al 10.01%.

Por otra parte, 11 ratifican sus valores que se trata de Tepotzotlán, Chapultepec, Chiautla, Hueypoxtla, Calimaya, Texcoco, Tezoyuca, Tequixquiac, Almoloya de Juárez, Coyotepec y Jilotepec.

Y en el caso de los últimos 3 habían solicitado un incremento superior al 10%, pero no demostraron contar con soporte técnico suficiente, por lo que se acordó incluirlos en esta categoría.

Además, hubo un incremento de 5.63%, donde 90% de las áreas homogéneas se actualizaron, y el 10% se ratificó.

Y también se generaron 43 nuevas áreas homogéneas y 10 se dieron de baja. Respecto a los valores unitarios de construcción hubo un incremento de 4.06%.

Se propueso una actualización de impuesto para Paquete Fiscal 2026

El estado está dividido en áreas homogéneas, por lo que las propuestas se elaboran conforme a las características de los polígonos, con base en el valor negativo o positivo, considerando vialidades, uso de suelo, calidad de los servicios públicos, infraestructura, equipamiento, nivel socioeconómico de la población, así como el tipo y calidad de la construcción.

Cabe recordar que en el Paquete Fiscal 2026 se propuso la actualización del 3.6% del impuesto predial en el Estado de México, por el que se consideran ingresos adicionales por 400 millones de pesos, proyectó la Secretaría de Finanzas (SF).

Y el mismo se trata de cuotas fijas y factores aplicables en el artículo 109 del Código Financiero. Esto después de 15 años de no ocurrir, mismo que ha generado un rezago normativo y se equilibra con respecto a otras entidades económicas del país.

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