Fraccionamientos de Lomas Verdes piden apoyo a GEM para localizar áreas municipalizadas
Los predios de equipamiento urbano de estos fraccionamientos no fueron municipalizados
Existen 21 secciones de los fraccionamientos de Lomas Verdes en Naucalpan que buscan localizar las áreas municipalizadas de la zona, con el fin de frenar el crecimiento anárquico.
Rodrigo Reina Liceaga, presidente de la Asociación de Condóminos de Residencial Bosques de Lomas Verdes y de la Coalición y Colonos de Naucalpan, afirmó que los desarrolladores de Naucalpan tienen la obligación de dar áreas de donación municipales y estatales.
Lo que saben es que el liquidador encargado de la empresa no dejó en claro en dónde están estos predios que son patrimonio municipal.
No saben dónde se encuentran las áreas municipalizadas
Las investigaciones que han realizado destacan que el liquidador de la empresa es un tal Juan León Pérez, y este señor contrato un abogado que le administraba los terrenos, pero que no se le ha podido ubicar.
El problema se tiene desde el constructor, porque cuándo compró ya estaba por cubrir las obligaciones de equipamiento, que se dispusieron antes de que construyera.
El Estado y municipio tienen la obligación de exigirlas al constructor.
Lo lamentable es que si no las entregan, los fraccionamientos no pueden ser entregadas al municipio. El Estado no puede entregar al municipio la municipalización.
Por lo que piden al gobierno del Estado de México que los ayude, porqué no les queda claro cuáles son las sanciones para el desarrollador que no entrega las áreas de equipamiento.
Vecinos se pelean porque no hay certidumbre de papeles
Hay desarrolladores que lo quieren hacer y que están en medio de esta controversia, dijo, » y eso es delicado, porque el desarrollador quiere cumplir, el gobierno se lo requiere, pero no se tiene, pues no se sabe que pasó con esas áreas»
Los vecinos se pelean por las áreas porque no hay certidumbre de papeles, lamentablemente, eso tiene muchísimos años, ya que fue desde el principio de la construcción de los fraccionamientos que tienen entre 15 y 20 años.
El hacer toda esa búsqueda les está costando, dijo, porque se tiene que tener contacto con ellas para que definan los espacios y no se construyan obras, comercios, negocios que causarían muchos problemas.
En la sexta sección lo han hecho en base de demandas y se están peleando por cumplir, pero hay otros fraccionamientos de la quinta sección, dónde se están peleando por los predios, «porque les construyen una gasolinera, el Triángulo y no hay certidumbre»
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Estos espacios, dijo, están en los planos, pero físicamente no hay entregas oficiales. El problema es que muchas veces no se hacen las donaciones de manera oficial.
Son 21 secciones en Lomas Verdes, cuando cerró la empresa que construyó deja el resguardo con una persona.
Desconoce el número de terrenos que están en estas condiciones en las 21 secciones, pero son miles de metros.
Es necesario que intervengan el poder legislativo y empresarios, porque no pueden terminar por municipalizar su fraccionamiento y el gobierno del Estado de México, debe buscar alternativas.
Lamentó que están en manos de un tercero que no ha podido consolidar una obligación que se le dejo hace 20 años.
Son 21 fraccionamientos de Lomas Verdes los involucrados
Las investigaciones que han realizado destacan que el liquidador de la empresa es un tal Juan León Pérez, y este señor contrató un abogado que le administraba los terrenos, pero que no se le ha podido ubicar.
El problema se tiene desde el constructor, porque cuándo compró ya estaba por cubrir las obligaciones de equipamiento, que se dispusieron antes de que construyera.
El Estado y municipio tienen la obligación de exigirlas al constructor.
Lo lamentable es que, si no las entregan, los fraccionamientos no pueden ser entregadas al municipio. El Estado no puede entregar al municipio la municipalización.
«Por eso estamos como locos los colonia, estado y municipio, buscando soluciones», destacó.
Comentó que, aunque cuentan con todos los servicios, no cuentan con autoridades auxiliares.
Quieren tener certeza porque no están municipalizado el fraccionamiento y estamos empantanados en este problema, esto afecta a muchos fraccionamientos finalizó Rodrigo Reina Liceaga.
TAR
