Naucalpan tiene registrados 160 mil lotes en catastro y 80 mil irregulares: Desarrollo Urbano

Naucalpan cuenta con 160 mil lotes registrados en el catastro y alrededor de 80 mil en condición irregular, por lo que aproximadamente una cuarta parte del territorio municipal se encuentra en esta situación, reconoció Nina Carolina Uzábel Martínez, directora de Desarrollo Urbano del municipio.

En conferencia de prensa, la funcionaria municipal destacó la importancia del Acuerdo por la Regeneración de Naucalpan (ARENA).

Naucalpan ha firmado dos convenios para garantizar certeza jurídica de patrimonio

Comentó que, por instrucciones del alcalde Isaac Montoya Márquez, se han firmado dos convenios de colaboración. Uno de ellos, con el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS), para iniciar los procedimientos legales que permitan otorgar certeza jurídica sobre su patrimonio a las familias naucalpenses.

El otro convenio, con el Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS), antes conocido como CORETT, permite que el municipio acompañe y gestione los paquetes de regularización ante las instancias correspondientes. En este proceso, se aplica un descuento del 100 % en el pago por traslado de dominio.

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Hay 268 asentamientos irregulares en Naucalpan

Entre los datos relevantes que se manejan en Desarrollo Urbano, la funcionaria señaló que el 70% de la población de Naucalpan vive en condiciones de desigualdad, y 26 mil personas se encuentran en situación de pobreza extrema.

Actualmente, existen 268 asentamientos irregulares, en los que habitan al menos 42 mil personas. Estas comunidades carecen de certeza jurídica, infraestructura adecuada y servicios básicos en sus viviendas. Además, 8 mil personas viven en condiciones de hacinamiento severo.

Toda esta problemática está siendo diagnosticada con el fin de ser atendida mediante el acuerdo ARENA.

También se identificaron 34 mil personas con alguna discapacidad, por lo que se están buscando mecanismos para fortalecer el espacio público y la movilidad urbana incluyente.

Este acuerdo añadió Uzábel, establece que el valor del suelo debe determinarse de forma comunitaria, promoviendo un desarrollo urbano más justo y eficiente que genere recursos para infraestructura y movilidad moderna, con una visión compartida entre gobierno y ciudadanía.

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ARENA busca poner orden en la legalidad de las construcciones

ARENA también busca poner orden en la legalidad de las construcciones, asegurando que todo se realice conforme a la normativa vigente.

Otro objetivo es identificar las zonas con mayor potencial dentro del municipio, que por su posición metropolitana seguirán creciendo y atrayendo población. En ese sentido, se requiere impulsar la construcción de vivienda y planificar el crecimiento urbano.

Es fundamental detectar tanto las zonas de expansión como aquellas vulnerables que necesitan apoyo. El valor del suelo está vinculado a la infraestructura y servicios disponibles, por lo que se plantea un mecanismo transparente que permita redistribuir este valor y mejorar las áreas más rezagadas.

ARENA es un acuerdo que definirá los beneficios que generará la inversión en Naucalpan, a través de una cartera de proyectos, el desarrollo de los “triángulos del bienestar” y la implementación de iniciativas orientadas al mejoramiento integral del municipio y de sus zonas prioritarias.

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MPH