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Detrás de la promoción turística, la arquitectura, gastronomía y riqueza natural de los Pueblos Mágicos del Estado de México, persisten problemas en estos destinos para absorber el crecimiento de visitantes, como la presión inmobiliaria, escasez y distribución desigual del agua, deficiencias en saneamiento y recolección de basura, además de problemas de movilidad.
Persisten rezagos en Pueblos Mágicos del Edomex
En el marco del Día Nacional de los Pueblos Mágicos, que se conmemora cada 5 de octubre, documentos municipales y estudios académicos muestran que el principal desafío para algunos de estos destinos ya no consiste solamente en atraer turistas, sino en evitar que el crecimiento de esta actividad deteriore los recursos y condiciones que originalmente los hicieron atractivos.
El Estado de México cuenta con 12 Pueblos Mágicos distribuidos en 13 municipios, debido a que San Juan Teotihuacán y San Martín de las Pirámides comparten la denominación; en tanto, Jilotepec y Otumba fueron los últimos en incorporarse, en 2023.
La situación adquiere distintas dimensiones en Valle de Bravo, Malinalco, Tepotzotlán y Jilotepec, donde en los propios instrumentos de planeación municipal y estudios universitarios se identifican problemas asociados al crecimiento urbano, disponibilidad de servicios y concentración de visitantes.
Valle de Bravo: turismo residencial que presiona el territorio
En Valle de Bravo, uno de los principales destinos turísticos de la entidad, el crecimiento de las viviendas utilizadas solo como residencias de descanso se convirtió en un factor de transformación territorial.
Un estudio publicado en 2025 por investigadores de la Universidad Autónoma del Estado de México (UAEMéx) y El Colegio de Jalisco reportó, con base en el Censo de Población y Vivienda 2020, que el municipio tenía 24 mil 295 viviendas, de las cuales seis mil 600 eran de uso temporal, equivalentes a 27.1% del total.
Los investigadores concluyeron que la expansión de este tipo de vivienda genera presión sobre el suelo, pues demanda vialidades, agua, recolección de basura, alumbrado, vigilancia y demás infraestructura urbana, además de favorecer cambios de uso del suelo y la extensión de la mancha urbana. El fenómeno también alcanza localidades fuera de la cabecera municipal.
Entre 2010 y 2020, la comunidad de Santa María Pipioltepec pasó de localidad rural a urbana y registró una tasa media anual de crecimiento de 10.9% en vivienda de uso temporal, de acuerdo con el mismo estudio.
El reto de Valle de Bravo no solo está relacionado con la cantidad de visitantes que recibe durante los fines de semana y temporadas vacacionales, sino con un modelo turístico que ocupa territorio de manera permanente, aunque buena parte de esas viviendas permanezca deshabitada durante largos periodos.
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Malinalco frente a carencias de agua y saneamiento
En Malinalco, la problemática es de otra índole; mientras el municipio busca incrementar su actividad turística, una parte de sus habitantes todavía enfrenta limitaciones para acceder al agua potable.
El Plan de Desarrollo Municipal 2025-2027 señala, con datos del Censo de Población y Vivienda, que de siete mil 397 viviendas habitadas, 68.2% contaba con servicio público de agua; 21.9% se abastecía de pozos comunitarios y 9.9% recurría a pipas, tomas vecinales u otros medios. Solo 47% tenía agua dentro de la vivienda.
Aunque el municipio cuenta con cinco plantas de tratamiento de aguas residuales, el propio diagnóstico municipal reconoce obsolescencia tecnológica, elevados costos de operación y descargas hacia mantos acuíferos y escurrimientos sin sistemas para reciclar el líquido.
A la falta de agua y saneamiento se le suma la basura, pues el documento municipal reconoce insuficiencia de vehículos y personal para la recolección, así como centros de acopio que no reúnen las características de instalaciones para tratamiento y aprovechamiento de residuos.
El crecimiento turístico también comenzó a modificar la estructura social y territorial de este pueblo mágico. Un estudio de las investigadoras Joana Zarza y Maribel Osorio, publicado este año en la revista de la UARMex “Enfoque Rural”, identifica en Malinalco procesos de gentrificación turística relacionados con el aumento del costo de la vivienda, desplazamiento de población, presión sobre los recursos naturales y transformación del paisaje.
Pese a esas presiones, el ayuntamiento reconoce que no dispone de un sistema permanente para medir la afluencia turística, por lo que carece de registros continuos sobre visitantes nacionales y extranjeros, pernocta y otras variables fundamentales para dimensionar la carga que soporta el municipio.
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Tepotzotlán: miles de visitantes sobre la misma infraestructura
En Tepotzotlán, el problema se concentra particularmente en la capacidad del espacio urbano para recibir grandes cantidades de personas durante temporadas y eventos específicos.
El Plan de Desarrollo Municipal señala que solamente la Mega Ofrenda realizada del 31 de octubre al 3 de noviembre de 2024 atrajo aproximadamente a 160 mil personas en cuatro días.
La magnitud de esas concentraciones contrasta con las necesidades de movilidad reconocidas por el propio gobierno municipal. Su planeación para 2025-2027 contempla modernizar infraestructura vial, reducir tiempos de traslado, ordenar el transporte de pasajeros y desarrollar paraderos con bahías para ascenso y descenso.
El desafío consiste en conciliar la llegada masiva de visitantes con un centro histórico cuyo valor turístico depende precisamente de la conservación de su patrimonio y de un espacio urbano que no fue diseñado para recibir simultáneamente decenas de miles de personas.
Jilotepec: el distintivo de Pueblo Mágico llegó antes que la solución a rezagos
Jilotepec, incorporado al programa federal de Pueblos Mágicos en 2023, enfrenta un reto distinto, el cual es la consolidación del nuevo perfil turístico mientras mantiene pendientes en servicios básicos.
Diagnósticos municipales han identificado que parte de las unidades utilizadas para recolectar residuos se encuentra deteriorada y presenta fallas frecuentes, lo cual genera deficiencias en el servicio.
En materia de saneamiento, el mismo documento advierte que aguas residuales de viviendas son descargadas hacia arroyos que corren a cielo abierto y reconoce carencias de plantas de tratamiento adecuadas y sistemas colectores.
El Plan de Desarrollo Municipal 2025-2027 plantea precisamente la necesidad de modernizar infraestructura de drenaje, alcantarillado y manejo de residuos, al mismo tiempo que busca fortalecer la actividad turística derivada del nuevo nombramiento.
Continúan retos en Pueblos Mágicos del Edomex
Los cuatro casos reflejan diferentes etapas de un mismo desafío, que es el rezago; en Valle de Bravo y Malinalco, destinos consolidados, el crecimiento turístico ya ejerce presión sobre vivienda, suelo y recursos naturales; Tepotzotlán enfrenta concentraciones extraordinarias de visitantes sobre su infraestructura urbana, mientras Jilotepec busca desarrollar la actividad turística sin haber resuelto completamente rezagos en servicios.
Cuando el gobierno federal estableció el Día Nacional de los Pueblos Mágicos en 2020, reconoció que, pese a casi dos décadas de funcionamiento, estas localidades mantenían carencias sociales y que el modelo turístico debía evolucionar hacia uno que distribuyera sus beneficios sin comprometer el patrimonio cultural y natural de sus municipios.
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MPH
