Alertan por despojo de viviendas y predios en Atizapán

Carlos Mata Martínez, integrante del grupo de Abogados Delos, denunció que en la Zona Esmeralda de Atizapán, se han detectado al menos diez casos de despojo de predios y viviendas.

Denuncian presuntos despojos inmobiliarios en Atizapán

Además, tiene detectado otros 30 procesos en curso en municipios aledaños.

Esto ha generado muchos afectados, dijo, quienes han perdido su dinero y se quedaron sin representación legal, pues el miedo a grupos delincuenciales los ha llevado a desistir de defender sus propiedades.

El abogado advirtió que estos despojos no se limitan a Zona Esmeralda, sino que también alcanzan a Condado de Sayavedra, Atizapán y diversos municipios mexiquenses.

Señaló que algunos de los grupos responsables están vinculados a los llamados cárteles inmobiliarios que operan en la Ciudad de México, en colusión con notarías, juzgados y particulares.

“Cuando el entramado se lleva a cabo en juzgados o notarías, se genera una zona gris no legislada, donde operan los grupos criminales de cuello blanco”, explicó.

Mata reconoció avances del Operativo Restitución, implementado por el Gobierno del Estado de México, que ha marcado un precedente en la recuperación de inmuebles.

Sin embargo, subrayó que la legislación vigente se diseñó para atender despojos violentos, dejando fuera los despojos institucionales, disfrazados de legalidad mediante simulaciones jurídicas.

Ejemplificó con el caso de un terreno en Sayavedra: el comprador construyó y vendió una casa, pero ahora enfrenta la pérdida de la propiedad por maniobras legales de terceros.

El abogado urgió a endurecer las penas contra servidores públicos que participan en estos actos, incluidos notarios, jueces, corredores y funcionarios de catastros.

También pidió reformas en materia civil que simplifiquen la nulidad de acciones simuladas, pues actualmente los juicios pueden prolongarse entre 8 y 15 años, tiempo que los grupos aprovechan para usufructuar las propiedades.

Abogados advierten sobre “cárteles inmobiliarios” en el Estado de México

En zonas residenciales de alto valor, como Zona Esmeralda y Sayavedra, la colusión involucra a ayuntamientos, autoridades registrales y ministerios públicos.

Recordó el caso del fallecido político Paco Rojas, cuya familia sigue en litigio para recuperar sus bienes. “Es un tema complejo porque las propiedades son ocupadas y las autoridades se involucran, dificultando la restitución”, lamentó.

De acuerdo con cifras oficiales, en el Estado de México se han registrado más de 5,500 denuncias por despojo y desalojos en los últimos dos años.

La Fiscalía General de Justicia del Estado de México (FGJEM) reporta 2,307 inmuebles asegurados y 1,452 restituidos.

Los municipios con mayor incidencia son Ecatepec, Toluca, Chalco, Nezahualcóyotl y Tlalnepantla, mientras que en Atizapán se han detectado organizaciones vinculadas, aunque con menor frecuencia.

El fenómeno revela un problema estructural: intimidación, fraudes documentales y víctimas vulnerables como adultos mayores y madres solteras.

Mientras tanto, los grupos criminales aprovechan vacíos legales para apropiarse de propiedades, venderlas o rentarlas, prolongando litigios que pueden durar décadas, finalizó.

Sigue nuestro CANAL  ¡La Jornada Estado de México está en WhatsApp! Únete y recibe la información más relevante del día en tu dispositivo móvil.

SPM