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Para evitar avalúos simulados, desactualizados o elaborados a conveniencia, la bancada de Morena propuso reformas para endurecer la regulación en contratos de arrendamiento que celebren los gobiernos estatal y municipales, al advertir que se permitieron negocios millonarios en pasadas administraciones.
Costos de arrendamiento de oficinas públicas
El diputado local de Morena, Octavio Martínez Vargas, presentó el proyecto legislativo ante la Diputación Permanente de este 6 de julio.
En tribuna, el legislador argumentó la propuesta de hacer reformas a la Ley de Contratación Pública del Estado de México, para fortalecer la transparencia y el equilibrio en los contratos de arrendamiento.
Explicó que el documento establece que el precio de renta en contratos de arrendamiento de inmuebles destinados a oficinas públicas no podrá exceder un valor máximo sustentado en avalúos oficiales, a partir de atender diversos criterios, desde la zona, características y condiciones del inmueble.
“Y poca regulación en temas de arrendamientos. Y quiero poner un ejemplo el Tribunal Electoral del Estado de México, medio millón de pesos mensuales, un contrato hecho por 10 años, cuando la ley establece que ninguna autoridad puede suscribir un convenio de más allá de su período”, expresó.
Inmuebles con costos más elevados que Paris, Miami o Nueva York
Martínez Vargas defendió que lo que se trata es contar con un mecanismo que busca dar respuesta a la utilización de avalúos simulados, desactualizados o elaborados a conveniencia, que terminan legitimando precios artificialmente elevados.
“La capital del Estado de México, Toluca, tiene costos de arrendamientos de inmuebles más caros que por la misma superficie que se encuentran en París, Francia; Miami, Florida, o Nueva York, ambos en Estados Unidos, de ese tamaño es el costo”, alertó.
Y añadió “600 inmuebles se arrendan en promedio, a ayuntamientos, Poderes Públicos, y órganos autónomos”.
Y es que, lamentó, que en la pasada administración familias libanesas y judías hicieron del arrendamiento un negocio al amparo del estado, a partir de obtener facilidades de construcción y servicios, pero a cambio lograr rentas millonarias.
“Me cambias el uso de suelo, me das factibilidades de construcción, me das servicios y te arrendo inmuebles a un costo elevado, qué es eso compañeros, arrendamientos más caros que en Nueva York por la misma superficie”, expresó.
La propuesta fue turnada a comisiones para su estudio y su eventual dictaminación en las próximas semanas, para ser votada en el pleno de la 62 Legislatura local.
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