Saturación urbana frena nuevas inversiones en Ecatepec: UNIDEM

Ecatepec enfrenta la falta de espacios disponibles para nuevas construcciones, situación que se ha convertido en un obstáculo para la llegada de más inversiones al municipio, a pesar del alto interés del sector empresarial y del crecimiento en la demanda de espacios industriales y comerciales.

Saturación de Ecatepec ya no permite proyectos productivos

Francisco Cuevas Dobarganes, presidente de la Unión de Industriales del Estado de México (UNIDEM), señaló que el municipio se encuentra prácticamente saturado, lo que impide el establecimiento de nuevos proyectos productivos.

“Si no llega más inversión a Ecatepec no es por falta de interés, es porque ya no hay dónde meterla”, afirmó.

El líder empresarial destacó que Ecatepec concentra alrededor de 92 mil empresas, que van desde pequeños comercios hasta grandes industrias, lo que lo posiciona como uno de los municipios con mayor actividad económica en la entidad.

Sin embargo, advirtió que esta concentración también ha generado una presión importante sobre el territorio.

“Hoy no tenemos un solo espacio desocupado, ni industrial ni comercial; todo está ocupado”, sostuvo.

Conectividad regional incrementó demanda de espacios

Cuevas Dobarganes explicó que la demanda de espacios se ha incrementado de manera significativa debido a la mejora en la conectividad regional, como las nuevas vialidades, los proyectos ferroviarios y la operación del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).

“La conectividad ha detonado la demanda, pero Ecatepec ya está completamente urbanizado”, señaló.

El presidente de la UNIDEM recordó que en el pasado se permitió la sustitución de suelo industrial por vivienda, lo que generó problemas de empleo, servicios públicos y seguridad.

“Se hicieron desarrollos habitacionales sin pensar dónde iba a trabajar la gente, y hoy estamos pagando esas consecuencias”, dijo.

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Analizan nuevo complejo comercial

Ante la falta de espacios disponibles, el sector empresarial analiza el desarrollo de un nuevo complejo comercial y productivo en la zona de la Sierra de Guadalupe, como una alternativa para atender la demanda de inversión.

De acuerdo con Cuevas Dobarganes, el objetivo es acercar el empleo a las comunidades de las partes altas del municipio.

“La idea es que la gente viva, estudie y trabaje en su propia zona, sin tener que desplazarse horas todos los días”, explicó.

Reconoció que el proyecto enfrenta retos importantes, como el impacto en el suelo, los costos de urbanización y las limitaciones de acceso; sin embargo, consideró que se trata de una opción necesaria.

“No es el escenario ideal, pero es lo que queda cuando un municipio ya no tiene tierra disponible”, concluyó.

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MPH