Chalco ofrece residencias en zona de inundaciones

Entre las unidades habitacionales Pueblo Nuevo, Villas de San Martín y Los Héroes Chalco, se erige el Residencial Los Almendros, un “Desarrollo Premium”, que, pese a los riesgos de encharcamientos e inundaciones por escurrimientos de agua y desbordamientos de canales, barrancas y cauces naturales, fue autorizada y hoy ofrece viviendas que oscilan entre los 2.3 y los 2.6 millones de pesos.

Construirán residenciales en zona de inundación en Chalco

Según registros de la Gaceta de Gobierno del Estado de México, en octubre del 2023, la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura autorizó a la empresa Desarrollos Inmobiliarios Sadasi S.A. de C. V. la construcción del conjunto urbano de tipo mixto (habitacional medio, comercial y de servicios) denominado Los Almendros, en un predio localizado en avenida Plaza Mayor, manzana 40, lote 11.

Mientras los encharcamientos e inundaciones colapsan la Avenida Nacional, principal vía de acceso para más de 50 mil habitantes de los fraccionamientos Pueblo Nuevo, Villas de San Martín y Los Héroes, la empresa de bienes raíces ofrece alrededor de medio centenar de casas independientes con tres modelos y estilos diferentes.

El conjunto residencial tiene, según su página promocional, acceso controlado, casa club con carril de nado, áreas verdes, juegos deportivos, espacios deportivos, parque para mascotas y andadores.

Inundaciones en Chalco

Afuera de este espacio, las avenidas Nacional y Plaza Mayor se han visto inundadas al menos cinco veces en lo que va de la temporada de lluvias 2026, e incluso un centenar de viviendas de la zona han resultado afectadas por el ingreso de agua, lodos y residuos provenientes de la parte alta del cerro de San Martín Cuautlalpan.

Ello debido a que el canal proveniente de esa zona, donde confluyen al menos cuatro barrancas que funcionan como cauces naturales, es insuficiente para conducir la cantidad de agua que arrastra lodo, basura y maleza.

Aun así, autoridades estatales y municipales autorizaron el nuevo complejo residencial que promete comodidad, funcionalidad y una mejor calidad de vida en sus promocionales.

Expresidente de Chalco se deslindó de Desarrollo Habitacional

Consultado al respecto, el expresidente municipal de Chalco, durante los trienios 2019-2021 y 2021-2024, y actual diputado local, José Miguel Gutiérrez Morales, se deslindó de cualquier tipo de autorización, a pesar de que se requiere el dictamen de cambio de uso de suelo por parte de los ayuntamientos para que se autorice el uso habitacional de los terrenos.

“Tengo entendido que esas ya estaban autorizadas”, aseguró el legislador, quien reconoció que existen otro tipo de asentamientos que son irregulares y que los gobiernos federal, estatal y municipal trabajan en la regulación del crecimiento urbano.

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MPH