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Durante los próximos nueve meses, en el Estado de México estará activado el programa de regularización y escrituración de viviendas en el Estado de México, plan en el que se coordinan el gobierno estatal con el federal a través del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS).
El proyecto busca garantizar el derecho a una vivienda adecuada y sustentable que mejore la calidad de vida de la población mexicana, contribuyendo a cerrar las brechas de desigualdad social y territorial.
Plan de regularización de vivienda
El Ejecutivo estatal publicó el decreto sobre las acciones de Simplificación Administrativa y Beneficios Fiscales, para ejecutar el programa Especial de Simplificación, Apoyo Fiscal y Registral para la regularización y escrituración de viviendas.
El mismo abarca de agosto de 2026 a abril de 2027, y será la Secretaría General de Gobierno (SGG), la que coordinará las acciones interinstitucionales necesarias para su ejecución, como seguimiento a plazos, metas y compromisos asumidos.
Aunque, las dependencias y organismos del estado podrán celebrar convenios e instrumentos de coordinación que resulten necesarios con el INSUS. Y el Instituto de la Función Registral del Estado de México podrá emitir los ordenamientos administrativos necesarios en máximo 30 días.
Documento
El programa de regularización y escrituración de viviendas en el Estado de México, retomó la política nacional que busca reducir la incertidumbre jurídica de las personas que habitan en asentamientos humanos irregulares, prioritariamente, las que se encuentran en situación de marginación o rezago social.
Además, que busca promover la oferta de suelo asequible, apto y bien localizado para el desarrollo urbano integral y el ordenamiento territorial.
En dicho contexto, a nivel estatal los procedimientos actuales para la regularización de predios pueden prolongarse hasta cuatro años y representar costos de hasta cuarenta mil pesos para las familias.
“Situación que limita el acceso a la escrituración, perpetúa la irregularidad en la tenencia de la tierra y dificulta la incorporación de miles de inmuebles al desarrollo urbano ordenado y a los padrones catastrales municipales”, se advierte en el documento.
Por lo anterior, se activan las acciones de Simplificación Administrativa y Beneficios Fiscales, para ejecutar el programa Especial de Simplificación, Apoyo Fiscal y Registral para la regularización y escrituración de viviendas.
Implementación de simplificación administrativa
El mismo prevé la implementación de un esquema integral de simplificación administrativa que comprenda apoyos fiscales, registrales y municipales para agilizar los trámites de regularización y escrituración.
Y entre las medidas planteadas destacan la reducción de tiempos de respuesta, la exención o disminución de diversos derechos y la simplificación de trámites relacionados con el registro público, el catastro, el uso de suelo, protección civil, la certificación de vialidades y servicios públicos.
Lo anterior mediante la participación coordinada del Gobierno del Estado y de los municipios, con el propósito de facilitar el acceso de la población a la certeza jurídica sobre su patrimonio y fortalecer el ordenamiento territorial de la entidad.
El INSUS ha iniciado la integración de los expedientes de 474 mil 681 predios para su regularización en 46 municipios del Estado de México.
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