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El Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Segundo Circuito resolvió de manera definitiva a favor del municipio de Cuautitlán Izcalli, confirmando que el predio Tochitli permanecerá bajo posesión municipal y absolviendo al ayuntamiento de todas las prestaciones reclamadas, incluidas supuestas rentas caídas que ascendían a cerca de 50 millones de pesos.
En conferencia de prensa, el presidente municipal Daniel Serrano Palacios enfatizó que los bienes municipales no son propiedad de los alcaldes, sino de la ciudadanía: “El patrimonio municipal es de todo el pueblo de Cuautitlán Izcalli”.
Un particular reclamaba la devolución del inmueble
Por su parte, el titular de la Dirección Jurídica, Juan Pablo Loredo Bautista, explicó que el caso se originó en mayo de 2024, cuando un particular interpuso una acción reinvindicatoria para reclamar la devolución del inmueble.
En abril de 2025, un juez civil declaró procedente la demanda, lo que obligó al municipio a recurrir a instancias superiores.
La Sala Civil Colegiada de Tlalnepantla resolvió posteriormente en favor del ayuntamiento, declarando improcedente la acción.
Finalmente, el 8 de julio de 2026, el Tribunal Colegiado negó el amparo promovido por el particular y confirmó la sentencia favorable al municipio.
Predio Tochitli queda en Izcalli tras dos años de litigio
El fallo garantiza que el predio Tochitli, ubicado en el kilómetro 39 de la lateral de la carretera México–Querétaro, a la altura de la concesionaria Nissan, con una superficie aproximada de 4,300 metros cuadrados, continúe en posesión de Cuautitlán Izcalli.
La resolución evita un impacto económico significativo al erario municipal, pues la condena de pago por rentas caídas pudo haber alcanzado los 50 millones de pesos.
Con ello, se concluye de manera definitiva un litigio que se prolongó por más de dos años y se reafirma la defensa del patrimonio público frente a intentos de apropiación privada.
El asunto queda cerrado y el municipio mantiene la posesión del inmueble, asegurando que Tochitli siga siendo parte del patrimonio colectivo de Cuautitlán Izcalli.
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