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La administración municipal de Atizapán analiza la regularización de construcciones en distintas colonias, lo que podría representar un incremento significativo en la recaudación del impuesto predial. El tema se encuentra en revisión dentro de la Comisión de Hacienda, instancia encargada de evaluar el impacto financiero y social de estas medidas.
Durante la sesión de Cabildo, el presidente municipal Pedro Rodríguez Villegas informó que actualmente se trabaja en la zona de Bellavista, donde se busca dar salida a predios que habían quedado en el limbo jurídico y no podían ser regularizados.
Explicó que, tras un acercamiento con la empresa Frisa, se logró avanzar en la incorporación de áreas de desarrollo que permanecían pendientes, lo que permitirá que los propietarios cumplan con sus obligaciones fiscales.
Analizarán la regularización de construcciones
Rodríguez Villegas puntualizó que la Comisión de Hacienda deberá someter a análisis la propuesta para extender la regularización a más colonias del municipio.
Recordó que este proceso se realiza en coordinación con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett) y otras dependencias, lo que garantiza certeza jurídica a las familias.
Sin embargo, reconoció que la regularización implica multas derivadas de los metros de construcción no registrados, aunque abre la posibilidad de que los contribuyentes se pongan al corriente.
El alcalde subrayó que en Bellavista las construcciones se encontraban dentro de un polígono en disputa, lo que impedía cualquier trámite.
Tras un juicio, un juez determinó que dicho territorio ya no estaba en litigio, lo que abrió la puerta para que los vecinos puedan pagar y regularizar sus propiedades.
El condonar multas son ingresos importantes
El condonar multas “son ingresos importantes que podrían beneficiar a las familias, pero también implican un reto para las finanzas municipales”, señaló.
Por su parte, el regidor priista Dereck Cancino destacó que los esfuerzos de la actual administración, junto con los trabajos del Insus, han permitido que polígonos como el de la colonia 6 de Octubre puedan ser regularizados.
Recordó que, aunque los vecinos hubieran querido obtener licencias de construcción en el pasado, no podían hacerlo debido a las restricciones legales.
Ahora, con el respaldo de las dependencias federales y municipales, se abre la posibilidad de dar certeza a los habitantes.
Cancino reconoció que el acercamiento con la constructora Frisa y la intervención de instituciones como el Insus y la Corett han sido fundamentales para avanzar en este proceso.
“Se trata de un paso importante para que las familias tengan seguridad jurídica sobre sus viviendas y, al mismo tiempo, el Ayuntamiento fortalezca sus ingresos”, expresó.
La regularización podría extenderse a más colonias
El presidente municipal reiteró que se analiza la magnitud del impacto económico que esta medida podría tener en las finanzas locales, pues la incorporación de metros de construcción no registrados representa un ingreso relevante para el Ayuntamiento.
Al mismo tiempo, insistió en que la regularización beneficiará a cientos de familias que por años han vivido en la incertidumbre, al no poder acreditar plenamente la legalidad de sus propiedades.
La discusión en Cabildo refleja la intención de la administración de equilibrar las necesidades de los ciudadanos con la estabilidad financiera del municipio.
De aprobarse en la Comisión de Hacienda, la regularización podría extenderse a más colonias, consolidando un esquema que permita a los habitantes cumplir con sus obligaciones fiscales y al gobierno municipal fortalecer su recaudación sin dejar de lado el bienestar social.
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